Woning splitsen per gemeente

Bijna altijd. Verbouwt u om er aparte woningen van te maken, dan heeft u een omgevingsvergunning nodig. Heeft uw gemeente een huisvestingsverordening die splitsen regelt, dan komt daar een splitsings- of woningvormingsvergunning bij.

Met een splitsingsvergunning splitst u een pand in appartementsrechten, zodat de woningen apart verkocht kunnen worden. Met een woningvormingsvergunning maakt u van één woning meerdere woningen. Welke u nodig heeft, staat in de huisvestingsverordening van uw gemeente.

Voor een omgevingsvergunning geldt een beslistermijn van 8 weken, die de gemeente één keer met 6 weken mag verlengen. Reken inclusief tekenwerk en rapporten op een paar maanden.

Nee. Eigendom geeft geen recht op splitsen. Het omgevingsplan en de huisvestingsverordening van uw gemeente bepalen of het mag.

Dan mag u niet splitsen, en zijn de kosten voor tekeningen en rapporten verloren. Laat daarom eerst toetsen of uw adres kansrijk is, voordat u een architect inschakelt.